中联天盛防水补漏堵漏公司

一、工程概况

　　本文以地下室防水堵漏公司太仓市某堵漏工程为例进行分析，该工程地处长江入海口长江与大海冲击的沙洲平原地段，负一层地下室**板及墙板出现不同程度的裂缝渗漏。



　　二、地下室渗漏的原因剖析

　　（一）砼自身原因

　　1、应力变形产生裂缝形成渗漏：

　　a、塑性裂缝产生在砼硬化前后，砼硬化前处于塑性状态，砼硬化前发生化学变化，产生水化热，硬化时，水分蒸发或散失，砼体积产生收缩，但与砼共同作用的钢筋未收缩，故形成一股集聚应力，产生裂缝；

　　b、砼自身匀质性的影响：因坍落度、外加剂、粗骨料的差异，影响砼的匀质性，造成砼的弹性模量变化，故收缩变形时产生集中应力，导致裂缝，产生渗漏。



　　2、温度变形产生裂缝形成渗漏：砼中心温度与表面温度产生裂缝；砼表面温度与外界气温产生裂缝。

　　3、砼原材料不符要求(砂石含泥量大、级配不均匀等）产生裂缝渗漏。

　　4、砼的和易性不符要求产生裂缝渗漏：流动性大(水灰比较大），易产生孔隙；粘聚性小；保水性小，水分容易流失，产生离析形成蜂窝、孔隙。



　　（二）地基沉降因素（略）

　　（三）设计因素产生裂缝渗漏

　　钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过外侧面很薄的钢筋保护层进入底板、墙身钢筋周围，钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向，向地下室内部渗水。



　　（四）施工因素产生裂缝渗漏

　　1、振捣因素：

　　a、振捣不均匀，时间短，易产生孔隙、裂缝渗漏；

　　b、振捣方法不科学。墙根与底板交界处漏水：分析其渗漏原因，是由于振捣下一步底板混凝土时，前一步已振捣完的底板和墙根20~30厘米高混凝土受牵连振动，使砼振捣不密实，产生孔隙、裂缝渗漏。

　　c、外墙柱交接处和拐弯**板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。



　　2、模板因素：

　　a、模板中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、砖头等杂物时易造成渗漏；

　　b、外墙竖向施工缝钢板止水带处支模时端头未封堵密实，产生漏浆漏渗.



　　3、其他因素：

　　a、沉降缝止水带偏位产生渗漏：由于缝中橡胶止水带固定不牢固，浇筑混凝土时经常跑位，水平止水带下方混凝土不易密实，形成孔洞、蜂窝、麻面等形成渗漏。

　　b、钢管接头不严形成渗漏：由于混凝土内预埋的配管，其接头粗糙不严密，水进入混凝土中，再从钢管接头进入管中，由内墙面接线盒或沿钢管周围向室内渗水。

　　c、预留洞口、模板拉杆、施工缝处的止水钢板等处产生的裂缝渗漏；

　　d、外墙防水层做法不合理形成渗漏；

　　e、整改不到位渗漏：由于混凝土振捣不密实，出现蜂窝、麻面、孔洞，处理时，未剔除松散混凝土，没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆，且砂浆又不密实，导致混凝土疏松产生渗漏。