防水堵漏公司地下车库堵漏公司

地下车库堵漏方法：

　　1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下车库墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。



　　2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120mm，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

　　3、管道穿越地下车库的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚安脂防水涂膜。

　　4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚安酯防水涂膜。



　　5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚**侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

　　6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。



　　7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2：8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部较小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150~200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150~200mm；另外当车库**铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。



　　8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理，杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下车库渗水的一个很重要。

　　治理方法：

　　步：铲除发霉的装饰物，打掉原来地下室墙面的粉刷层，打掉地面地砖层，露出混凝土基层或砖墙基层。清理建筑垃圾，认认真真把地下室清理干净，不留死角。

　　第二步：做地下车库防潮防霉系统，就是在地下室墙面做25mm厚三防微晶防潮砂浆层，地面做三防微晶防潮细石混凝土层。铺贴地砖时，在干铺层里也要掺入三防微晶。这样好比给地下室装上一层防潮保护壳，就可以让地下室长久干燥。

　　第三步：南方地区有潮湿的雨季，空气湿度很大，安装一套自动除湿系统，当地下室湿度大于70%时，除湿机组会自动开机。

　　完成上述三步，一个完整的地下车库堵漏防潮系统建立了，这个系统可以保证地下车库长久维持干燥。



　　总结：以上是中联天盛堵漏公司小编为您分享的地下车库堵漏常见的渗水原因及处理方法，希望对您有所帮助。了解更多防水堵漏知识，欢迎关注中联天盛防水堵漏专网