渗漏防水堵漏公司

　防水堵漏公司总结建筑质量通病防治措施

　　1、地下室渗漏水的防治措施

　　（1）混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水是由于局部酥松，砂浆少、石子多，局部有混凝土缺浆粗糙造成的，堵漏、修补可采用水泥砂浆抹面法，水泥砂浆捻实法，水泥压浆法等进行处理。

　　（2）混凝土施工缝渗漏水：主要由于施工缝留的位置不当、馏末，铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除、上、下层混凝土没有牢固粘接、下料方法不当，骨料集中于施工缝处、新老混凝土接搓部位产生收缩裂缝。尽量少量或不留施工缝、认真做好施工缝的处理、为施工缝尽量采用不同形式的企口缝。

　　（3）管道穿墙部位渗漏水：主要由于管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离，产生裂缝漏水。防水堵漏公司强调防水治理必须严格细致，切实保证施工质量、根据各种管道的使用性能，选择不同的防水处理方案。



　　2、外墙渗漏水防治措施

　　墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：

　　1）砖砌外墙渗漏的预防措施

　　①保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。

　　②本工程采用混凝土空心砌块墙体，采用**砂浆砌筑，施工中应严格控制砌筑质量。

　　③砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%。

　　④砖墙外抹灰时，应用**砂浆分层打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。



　　2）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施

　　①清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撒水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3~5mm。

　　②补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。

　　③外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。

　　④砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。



　　3）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施

　　①外墙抹灰前，墙面清理干净：隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。

　　②砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每层砂浆的涂抹厚度，一般不**过5~7m，涂抹时必须平整并挤压密实。

　　③避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。



　　4）外墙抹灰之前，应对门窗框和砌体之间的缝隙进行处理，防水堵漏公司分享了缝隙处理的方法：用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一层，宽度不小于100mm。